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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 1.100 € mese (cod.64f7bb22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Carlo Pepoli nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 22,1 €/m² mese) e per trivani (da 12,9 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Viale Carlo Pepoli) è pari a
17,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile
Il Gruppo Affittapresto propone in locazione dal 15 Settembre, nella splendida cornice del quartiere Saragozza, un bel trilocale arredato posto al piano 1 dello stabile. L'immobile si compone di ingresso, 2 ripostigli, cucina abitabile, 2 camere da letto una con letto matrimoniale e l'altra con 2 letti singoli, più bagno con vasca e doccia. Completano l'offerta il riscaldamento centralizzato compreso nei costi condominiali. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. INIZIALE CONTRATTO TRANSITORIO - OFFERTA RISERVATA AD UN MASSIMO DI 3 OCCUPANTI. LEGGERE ATTENTAMENTE - Per essere ricontattati inserire nel messaggio una vostra presentazione e un recapito telefonico di contatto
