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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto a 750 € mese (cod.64fded12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Porto, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da THE PLACE SAS - STUDIO IMMOBILIARE BRUNELLI) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per monolocali (da 18,3 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Porto pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
19,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
THE PLACE SAS - STUDIO IMMOBILIARE BRUNELLI
Via san petronio vecchio 11/a, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone
CENTRO (VIA AMENDOLA) AFFITTASI MONOLOCALE ben diviso tra la zona giorno, dotata di cucina a vista completa di elettrodomestici e la zona notte. Appartamento sito al piano terzo di palazzina dotata di ascensore. Parzialmente arredato. Bagno con lavasciuga. Elementi accessori: balcone. Canone di affitto 750 euro/mese + 130 euro/mese di spese di condominio comprensive di riscaldamento centralizzato. Termosifoni dotati di termovalvole pe regolare la temperatura. Contratto canone libero 4+4, 2 mesi deposito, 3 mesi recesso a/r, cedolare secca. Certificazione energetica: Classe "E", Ep tot 247,60. LIBERO DA DICEMBRE. Ideale per lavoratore singolo. Per info contattare il 338/2122951
