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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.100 € mese (cod.64f75c71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gino Rocchi nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per trivani (da 12,6 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Gino Rocchi) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
BOLOGNA, VIA GINO ROCCHI, in una delle aree più ricercate e prestigiose di Bologna, affittasi luminoso bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, Sala (adattabile come seconda abitazioni in caso di studenti), cucina abitabile nuova e dotata di tutti gli elettrodomestici, camera da letto e bagno appena ristrutturato. Zona ben servita dai mezzi pubblici, comoda per spostamenti in città e vicina a tutti i principali servizi. Ideale per studenti o famiglie, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica. Canone mensile richiesto €1.150,00 più €50,00 per spese condominiali
