Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 950 € mese (cod.64fb6e5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marzabotto nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per bivani (da 14,7 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Marzabotto) è pari a
17 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CINI STEFANO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIA MARZABOTTO (AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE SUPERMERCATO COOP) E PRECISAMENTE IN VIA BERGAMI ADIACENTE ALLA VIA EMILIA PONENTE LA CINIMMOBILIARE PROPONE IL LOCAZIONE DA SUBITO UN APPARTAMENTO TIPOLOGIA BILOCALE CON CUCINOTTO SEPARATO ER TERRAZZO ABITABILE COMPLETAMENTE DA ARREDARE NON ARREDATO DI MQ. 50 SITO AL PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, TINELLO CON USCITA SU AMPIO TERRAZZO ABITABILE, CUCINOTTO, DISIMPEGNO, UN BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, RISCALDAMENTO AUTONOMO, BASSE SPESE CONDOMINIALI CIRCA EURO 20 AL MESE, INFISSI IN OTTIME CONDIZIONI COLOR BIANCO CON VETROCAMERA, EP 146,59 CONTRATTO A CANONE LIBERO CON APPLICAZIONE DELLA CEDOLARE SECCA (QUINDI NO TASSA REGISTRO, NO BOLLI, NO AUMENTO ISTAT), TRE MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE, TRE MESI DISDETTA, SOLO REFERENZIATI CON CAPACITA' DI REDDITO DIMOSTRABILE E DOCUMENTABILE O SOLIDE GARANZIE, CANONE RICHIESTO EURO 950 OLTRE A EURO 20 MENSILI A TITOLO DI ANTICIPO SPESE CONDOMINIALI LE RICHIESTE ECONOMICHE NON SONO TRATTABILI
