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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 950 € mese (cod.64fb7fab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da Riolo Immobiliare) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
20,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura senza ascensore
RIF. L-0104 - Santo Stefano ad.nze Baraccano - IN ESCLUSIVA - disponibile dal 1° gennaio per persona o coppia referenziata con contratto di lavoro a tempo indeterminato, in piccola palazzina, al primo piano senza ascensore, silenzioso bilocale completamente arredato di circa 44 mq così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, vano ripostiglio e un'ampia cantina di pertinenza al piano interrato - riscaldamento centralizzato con gestione autonoma - aria condizionata - posto bici in area cortiliva - contratto libero 4+4 con cedolare secca - € 950 mensili + € 150 mensili per condominio con riscaldamento incluso - richiesto deposito cauzionale di tre mensilità o fideiussione bancaria di pari importo - classe. en in fase di valutazione Riolo Immobiliare via Arienti 25/B Bologna cell. 393-6196531 www.rioloimmobiliare.it
