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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64f72b5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Maggiore nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOTRECENTO IRNERIO P.ZZA DI PORTA SAN DONATO V.LE FILOPANTI SAN VITALE PET...) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Maggiore) è pari a
19,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bologna Irnerio - Mediabo immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con ascensore con angolo cottura
Bilocale, Via Irnerio, Bologna- Nel cuore di Bologna, in stabile di pregio dotato di ascensore proponiamo in affitto bilocale arredato. L’appartamento si compone di un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale accogliente e un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina ciclabile, ideale per riporre biciclette o piccoli scooter, un vero plus nel centro storico. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza Maggiore, dai principali servizi e dalle vie più suggestive della città. Una soluzione perfetta per single, coppie, pronta da vivere in pieno centro, con tutti i vantaggi della vita cittadina a portata di mano. Si richiedono garanzie reddituali comprovate. Contattaci per informazioni e visite allo 051 0958169
