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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 900 € mese (cod.64fa7173)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Broccaindosso nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da STATUS IMMOBILIARE SRL) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per monolocali (da 16,9 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Broccaindosso) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con giardino
CDATA[VIA BROCCAINDOSSO: Affittasi a referenziati, dal 01/02/2026, monolocale con divisione giorno e notte tramite parete scorrevole, appena ristrutturato e completamente arredato con mobili nuovi, l'immobile è dotato di un grazioso giardino privato. Riscaldamento e condizionamento autonomo (inverter) basse spese condominiali euro 900,00 oltre spese TROVERAI SU WWW.STATUSIMMOBILIARE.IT LE FOTO DI QUESTO IMMOBILE E TANTE ALTRE OFFERTE
