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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.64f61a8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riva di Reno nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 12 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Riva di Reno) è pari a
20,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Centro - San Felice
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura
Rif: 301B - VIA RIVA DI RENO – Rif. 301b Si propone in locazione a conduttori referenziati un elegante appartamento quadrilocale di circa 90 mq, situato al quinto piano con ascensore di un edificio signorile in Via Brugnoli. L’immobile si compone di ingresso, cucinotto separato, luminosa zona giorno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato e balcone. L’appartamento è in ottime condizioni e gode di una buona luminosità grazie al piano alto e all’esposizione favorevole. Dettagli economici e contrattuali: Canone mensile: € 1.200,00 Spese condominiali: € 190,00/mese, comprensive di spese di riscaldamento Deposito cauzionale: 1 mensilità Preavviso di disdetta: 3 mesi Contratto di locazione a canone concordato 4+2 con regime di cedolare secca. Si valutano esclusivamente conduttori studenti o lavoratori referenziati con garanzie documentabili. Non si accettano proposte per locazioni turistiche o di breve durata. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Si valutano esclusivamente referenziati con garanzie. Le visite si effettuano solo previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per informazioni o per fissare un appuntamento: 051 558140
