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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64f5e91b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vasco de Gama nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO POLO - PESCAROLA) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vasco de Gama) è pari a
20,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DEI PROFESSIONISTI - SAN DONATO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con posto auto di recente costruzione
REFERENTE DEBORA VIGNA CELL. 3315785406 - VIA VASCO DE GAMA: A pochi passi dal Nuovo Polo Universitario Scientifico, in palazzo signorile dotato di ascensore proponiamo al 6° piano, luminosissimo appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista di recente ristrutturazione e ampia veranda, 3 camere da letto (2 singole e una doppia) bagno e cantina. Completamente arredato nuovo con elettrodomestici (lavatrice lavastoviglie). Ottimo per studenti o lavoratori. Libero subito. Possibilità posto auto assegnato. Riscaldamento centralizzato con contacalorie . Posto bici coperto. Vicinissimo alla fermata bus. Rif CDP 702
