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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 600 € mese (cod.64f6d4e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a 600 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,1 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,3 €/m² mese e 21,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per monolocali (da 19 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a 20,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
17,1/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
C6 (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI E PANZACCHI - SAVENELLA TOVAGLIE - D`AZEGLIO -)
Indirizzo:
Via Santo Stefano, Santo Stefano
Pubblicato:
lun 27 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Urbani Immobiliare

Urbani Immobiliare

Via Emilia Levante, 31/E, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

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