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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.64f549ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Borgo di San Pietro nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IRNERIO CENTOTRECENTO MOLINE RIGHI P.ZZA OTTO AGOSTO INDIPENDENZA V.LI MASINI...) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per monolocali (da 18,1 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Borgo di San Pietro) è pari a
19,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - BOLOGNA 5
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo in affitto un affascinante monolocale situato in via del Borgo di San Pietro, completamente arredato e recentemente ristrutturato, nel cuore del centro storico. Questo delizioso spazio, di circa 30 mq, vanta un'ampia camera da letto matrimoniale, un cucinotto dotato di piano cottura e un bagno finestrato. L'appartamento è fornito di tutti gli elettrodomestici necessari e offre il comfort del riscaldamento autonomo. La sua posizione strategica lo rende estremamente conveniente per chiunque, trovandosi nelle immediate vicinanze di ogni servizio e dell'università. Quest'alloggio si rivolge sia a studenti che a lavoratori, offrendo un ambiente accogliente e ben curato. Si precisa che la capacità massima è di 2 persone. Il canone mensile richiesto è di 1000 € COMPRESO DI TUTTO. Si tratta di un'opportunità unica per godere di un'elegante sistemazione nel cuore della città, perfetta per chi ricerca comfort e praticità. Per ulteriori informazioni contattare preferibilmente tramite email: bologna1@soloaffitti.it o chiamando al numero: 05119611875
