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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 850 € mese (cod.64f545f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza) è pari a
17,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - BOLOGNA 5
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
DISPONIBILE ANCHE PER ERASMUS. Si propone in locazione un grazioso appartamento al piano terra in Via XXI APRILE 5/13, Bologna, ideale per un massimo di due persone. L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico e in prossimità della Facoltà di Ingegneria, rendendolo particolarmente adatto a studenti o giovani lavoratori in cerca di una sistemazione comoda e funzionale. L’appartamento è arredato e pronto per essere abitato. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, offrono uno spazio confortevole pensato per garantire praticità e comfort quotidiano. È dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e un maggiore controllo delle spese. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono supermercati, fermate autobus, piste ciclabili e tutti i principali servizi cittadini. Il contesto è silenzioso e residenziale, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il canone richiesto è di 850 € mensili, a cui si aggiungono 30€ di spese condominiali. Le utenze sono escluse. Per informazioni o per fissare una visita contattare via email all’indirizzo bologna1@soloaffitti.it oppure telefonicamente al numero 05119611875
