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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Corticella a 1.900 € mese (cod.64f47902)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Corticella (da 9,2 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Corticella) è pari a
12,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Panigale che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Affitto Ufficio Bologna, via Corticella - Affittasi ufficio di ca. 150 mq posto al piano terra di una palazzina direzionale. L’ufficio è diviso in due vani, un grande open space ed una sala riunioni. E' dotato di due ingressi e doppi servizi con antibagno. L'immobile è dotato di impianti a norma. Disponibilit immediata. Viene richiesta una garanzia fideiussoria al contratto di locazione. Richiesta: €/mese 1.900 + IVA. Rif. A167
