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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.300 € mese (cod.65697046)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Orti nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 11 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via degli Orti) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALKASA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile con cortile
MURRI (APPARTAMENTO IN AFFITTO) - Realkasa propone alla sua clientela un appartamento in affitto in Via degli Orti al secondo piano con ascensore.POSIZIONE - Quartiere Murri, adiacente al Parco Lunetta Gamberini. Zona signorile, tranquilla e silenziosa, ben servita e comoda per raggiungere le principali facoltà universitarie ed il centro.PARTE INTERNA - L'appartamento è situato al secondo piano, servito da ascensore, ed è completamente arredato. Si compone di: ingresso, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e balcone. E' presente una cantina.PARTE ESTERNA - Inserito in un condominio signorile, in interno silenzioso e riservato. Cortile condominiale con posto bici.PARTE IMPIANTISTICA - Riscaldamento centralizzato con conta-calorie. Spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua calda.PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale per studenti o lavoratori, grazie alla vicinanza ai servizi e alla composizione interna che lo rende perfetto per la condivisione. Si propone un contratto di locazione libero di 4 anni + 4.Responsabile della Locazione : Sofia Stramenga 051431895
