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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.000 € mese (cod.64f45277)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Malpighi nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per trivani (da 12,6 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Piazza Malpighi) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Rif: AF10 - Riferimento immobile: AF10 Tempocasa Bologna San Vitale propone in affitto Trilocale parzialmente ristrutturato in Via Alvisi, a due passi dal centro e dal Policlinico Sant’Orsola È presente l’aria condizionata nella zona notte, garantendo comfort anche nei mesi estivi. Libero da subito ESTERNO: Palazzina in intonaco ben tenuta, situata in un complesso residenziale con giardino condominiale e portiere, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro. Canone mensile: €1.000 Spese condominiali: €300 al mese con tutte le Utenze incluse.Disponibile da subito. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita
