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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 790 € mese (cod.64f3a1fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 790 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Buon Pastore nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per trivani (da 12,9 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Buon Pastore) è pari a
15,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bologna - Mazzini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Via Pacinotti. GRADITA PRESENTAZIONE VIA MAIL. In zona pedecollinare molto tranquilla e in piccola palazzina proponiamo SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A PERSONE REFERENZIATE appartamento in buono stato interno al secondo piano senza ascensore. L'appartamento sarà libero a Novembre ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno, bagno ristrutturato con doccia e sanitari sospesi, 2 balconi e cantina. L'appartamento è arredato e ha un riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a 120 euro mensili circa. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 via mail a info@grimaldibologna.it Rif. 1108L/1
