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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 950 € mese (cod.64f1cabc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bellaria nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per trivani (da 12,9 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Bellaria) è pari a
15,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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Appartamento trilocale in affitto a Bologna
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Appartamento trilocale in affitto a Bologna
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Appartamento trilocale in affitto a Bologna
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Appartamento trilocale in affitto a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con posto auto con riscaldamento autonomo
In contesto residenziale comodo a tutti i servizi, adiacente alla stazione dei treni Pontevecchio e comodissimo agli Ospedali Bellaria e S. Orsola, si affitta da Novembre un luminoso e delizioso trilocale arredato, posto al 2 piano dello stabile, composto da soggiorno con con divano motorizzato ed angolo cottura con piano in marmo, camera matrimoniale, più cameretta singola ideale per un bambino e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è arredato con mobilio di qualità e parquet. Completano l'offerta il riscaldamento autonomo, la cantina ed il posto auto condominiale non assegnato. Solo a coppie sposate con ottime referenze
