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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale a 1.100 € mese (cod.64f155d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Irnerio nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Nobile e Meacci) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IRNERIO CENTOTRECENTO MOLINE RIGHI P.ZZA OTTO AGOSTO INDIPENDENZA V.LI MASINI...) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per trivani (da 12,8 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Irnerio) è pari a
18,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Nobile e Meacci
Via di Corticella , 25/A, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
PER FAVORE LEGGERE ANNUNCIO FINO ALLA FINE. CONTATTARE SOLO TRAMITE MESSAGGIO DI PRESENTAZIONE SU WHATSAPP AL SEGUENTE NUMERO: 392 98 85 989. IN ZONA SERVITISSIMA PROPONIAMO APPARTAMENTO CON 2 CAMERE APPENA RISTRUTTURATO COSI COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO ABITABILE CON CUCINOTTO, 2 CAMERE (UNA DOPPIA E UNA SINGOLA), BAGNO, BALCONE E CANTINA. IMMOBILE ARREDATO DI CUCINA CON ANGOLO COTTURA NUOVO A INDUZIONE E FRIGORIFERO, ZONA GIORNO CON TAVOLO, SEDIE E MOBILETTO, LETTI E ARMADI NELLE CAMERE. RISC. CENTRALIZZATO (SPESE COND. € 100/MESE COMPRESO RISCALDAMENTO). LIBERO DA SUBITO. CONTATTARE SOLO TRAMITE MESSAGGIO DI PRESENTAZIONE SU WHATSAPP AL SEGUENTE NUMERO: 392 98 85 989
