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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 620 € mese (cod.64f13f0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 620 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Fornasini nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Don Giovanni Fornasini) è pari a
18,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VIA DON FORNASINI in stabile ben tenuto affittasi a persone referenziate appartamento al piano rialzato in ottime condizioni, climatizzato, completamente arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali
