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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Corticella a 1.900 € mese (cod.64f13173)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Massimo D'Azeglio nella zona OMI D22, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTICELLA) per uffici (da 9,4 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Corticella pressi Via Massimo D'Azeglio) è pari a
13,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Panigale che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Corticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bologna - Mazzini
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
Corticella: nelle immediate adiacenze dello svincolo tangenziale di Bologna proponiamo in palazzina direzionale di 3 piani ampio ufficio al primo piano di circa 150 mq con possibilità di garage e cantine/ magazzino al piano interrato.Il canone di locazione è soggetto IVA. Le eventuali garanzie a supporto saranno valutate congiuntamente. Per visite ed ulteriori informazioni contattare l'ufficio al 051-0510330 ( Via D'Azeglio ) oppure inviare e-mail a info@grimaldibologna.it Rif 697L/1
