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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 1.200 € mese (cod.64f02802)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Costa nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da D.I. Daniela Baldini (Daniela Baldini)) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per attici (da 11,9 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Andrea Costa) è pari a
17,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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Foto 2 annuncio Appartamento a Bologna Saragozza fuori Porta di 80 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Bologna Saragozza fuori Porta di 80 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Bologna Saragozza fuori Porta di 80 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Bologna Saragozza fuori Porta di 80 m² con 5 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Bologna Saragozza fuori Porta di 80 m² con 5 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento a Bologna Saragozza fuori Porta di 80 m² con 5 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento a Bologna Saragozza fuori Porta di 80 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Daniela Baldini (Daniela Baldini)
Via andrea costa, 34/a, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
COSTA - via A.COST AD.ZE VIA P.G.Martini nuovo da impresa solo a lavoratori ultimo piano senza ascensore doppia esposizione NON ARREDATO ampio pentavani composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere bagno balcone cantina canone libero con cedolare secca termo autonomo euro 1200
