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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 980 € mese (cod.64efa4b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 980 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saragozza nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per trivani (da 13 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Saragozza) è pari a
17,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
VIA SARAGOZZA | CONTRATTO PER STUDENTI Comodissimo alla facolt di Ingegneria, ampio appartamento trilocale ideale per un gruppo di 3 STUDENTI, situato in Via Saragozza fuori porta. Completamente arredato e composto internamente da: ingresso su sala, cucina, 2 camere (una doppia e una singola), 2 bagni (di cui uno presente nella camera doppia). Disponibile da subito. ACE ", F", Eptot 164,55 Contratto a canone concordato studenti di 2 anni | canone mensile €980 mensili + circa €180 spese condominiali compreso riscaldamento con conguaglio a fine anno RIF GI25136 vetrinabakeca
