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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.300 € mese (cod.64ef3d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Fragole nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per attici (da 11,7 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via delle Fragole) è pari a
16,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con garage con giardino
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3283 Zona Murri (Chiesa Nuova) / Via Delle Fragole, Immobiliare Guido Reni propone in locazione da SUBITO, bellissimo attico parzialmente arredato (cucina, bagno e nelle camere sono già previste delle armadiature), posto al secondo ed ultimo piano di palazzina signorile di poche unità immobiliari, non servito da ascensore. L’appartamento dispone di un terrazzo di circa 60 mq con un comodo ambiente coperto già attrezzato a zona lavanderia, l’accesso al terrazzo è diretto dal soggiorno oltre ad un ampio balcone che segue tutto il perimetro dell’appartamento che è composto da ingresso, soggiorno, cucina completa di tutti gli elettrodomestici compresa la lavastoviglie, due ampie camere da letto ed un bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata in soggiorno ed in una delle due camere da letto, finestre in legno con doppio vetro a taglio termico, tutto l’appartamento è pavimentato in ceramica. Volendo, a parte, un'autorimessa comoda per una auto SUV con contratto a parte ad Euro 200,00 mensili. Il canone mensile richiesto è pari ad Euro 1.300,00 oltre Euro 100,00 mensili di spese condominiali che includono pulizia e luce scale. Contratto libero 4 anni + 4 no cedolare secca, OK AZIENDE, richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità del canone a titolo di deposito cauzionale, sei mesi di preavviso per il rilascio anticipato. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. 0519911977 - 3358082508 immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito. www.immobiliareguidoreni.it
