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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 1.150 € mese (cod.64ee5764)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luca Marenzio nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Engel&Völkers - Bologna) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Luca Marenzio) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo
Moderna soluzione terra-cielo di circa 52 m², appena ristrutturata, dotata di finiture contemporanee e completamente arredata. L’immobile, in dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e pompa di calore, garantendo contenuti costi di gestione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con bagno. La zona notte si trova su un soppalco a vista che si affaccia sulla zona giorno. All’esterno è presente una struttura adibita a ricovero attrezzi / cantina. E' presente inoltre uno spazio comune adiacente, con zona barbecue, tavolo e sedute, in uso condiviso con un’altra unità abitativa. Completa la proprietà un posto auto privato per vetture di medie dimensioni. Spese condominiali € 50 al mese. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
