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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 1.000 € mese (cod.64ee5732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 21,5 €/m² mese) e per trivani (da 11,9 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Affittasi libero da Novembre ottimo trilocale in Via Ragazzi del '99 n. 8. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano dei palazzina ben tenuta. E' un piano alto molto silenzioso e luminoso con fantastica vista sui colli e la Basilica di San Luca. L'appartamento è composto di un ingresso su disimpegno, due ampie camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone e cantina. Il riscaldamento è centralizzato con spese che si aggirano sui 150 euro mensili da conguagliare annualmente. E' presente l'impianto di aria condizionata, gli infissi sono di ultimissima generazione, la classe Energetica è la "E". Canone richiesto 1.000 euro mensili Per informazioni contattare i numeri 0519911795 oppure 3339595524- 3703384855 ( anche whatsapp) IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA
