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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 1.350 € mese (cod.64ee4db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,4 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OTTAGONO IMMOBILIARE SAS DI CASELLA SILVIA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone con posto auto con giardino
Appartamento in Affitto a Emilia Levante Fossolo - Via Oretti** libero dal 10 dicembre Scopri il tuo nuovo rifugio in un contesto tranquillo e verdeggiante nel cuore della città! Questo appartamento ristrutturato offre un interno silenzioso, perfetto per chi cerca un angolo di pace. Completamente arredato con gusto, l'immobile presenta un accogliente soggiorno con cucinina, due camere spaziose e un disimpegno notte arricchito da una grande libreria. Goditi la comodità di due balconi, uno dei quali verandato, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Non manca un bagno principale e un servizio, oltre a una cantina e un posto auto scoperto. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento è circondato da un bellissimo giardino, creando un'atmosfera serena e rigenerante. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso urbano! Richiesta: € 1.350, 00 + € 200,00 spese condominiali (riscaldamento incluso
