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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 1.200 € mese (cod.64ee3bac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,4 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Rossi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Via Ferrara ( Ad.ze Via Due Madonne ) : In contesto interno e riservato, comodo a tutti i servizi, proponiamo in affitto quadrilocale in ottimo stato ed arredato. L'immobile è così disposto: piano terzo ed ultimo, entrata su ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, aria condizionata, circondato dal verde. Contratto proposto libero 4+4, 3 mesi di deposito cauzionale, richieste buste paga e garanzie. Per informazioni contattare Elisa Mereu al 347/4088485 o scrivere mail a elisa.mereu@rebologna.it
