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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 3.000 € mese (cod.64ee2dc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Aldini nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Viale Antonio Aldini) è pari a
17,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con balcone con posto auto con garage con giardino
Libero da subito, nella zona più ricercata di Bologna, a pochi metri da Porta san Mamolo, in un condominio prestigioso costruito nel 2008, con servizio di portierato, disponiamo di appartamento al 1° piano di 170mq più terrazzo di 35mq, due posto auti esclusivi in autorimessa e cantina. Ideale per famiglia, è' composto da ingresso, salone di 40mq con terrazzo, cucina arredata abitabile con lavanderia e balcone, zona notte con disimpegno, 1 camera matrimoniale, due camere medie con balcone, ripostiglio e due bagni finestrati. Completano la proprietà due posti auto esclusivi, cantina. Infissi in vetrocamera, parquet, porta blindata, videocitofono, ascensore, aria condizionata Daikin in ogni vano, giardino condominiale ottimamente tenuto con sistema di videosorveglianza. Spese condominiali con riscaldamento centralizzato a pavimento e portierato mezza giornata 500€/mese (consumi effettivi di acqua calda+fredda e riscaldamento secondo ultimo consuntivo). Viene consegnato arredato come in foto. DETTAGLI CONTRATTO: Contratto con cedolare secca, 3 mesi di deposito cauzionale e 6 di recesso anticipato. Si affitta anche ad aziende
