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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.64ee2c52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riva di Reno nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,9 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Riva di Reno) è pari a
20,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonfiglioli
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona ben servita del centro cittadino, nei pressi della Porta San Felice e della Via Riva di Reno , in interno tranquillo e silenzioso, proponiamo in locazione appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, con doppio affaccio, dotato di riscaldamento autonomo e composto da ingresso, armadio/ripostiglio, soggiorno, cucinotto ARREDATO, una camera matrimoniale, bagno balcone e cantina al piano interrato . Il canone di locazione è di € 750,00 mensili - su indicazione della proprietà si affitta esclusivamente a persone single / coppie referenziate con redditi documentati - no affitti brevi / no B & B
