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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Lame a 1.900 € mese (cod.64ee29bd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Lame, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via delle Lame nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per uffici (da 11,3 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lame risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lame pressi Via delle Lame) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Lame
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNARE - AGENZIA COSTA SARAGOZZA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
Tra Via delle Lame e Via Giorgio Ercolani: in stabile dotato di servizio di portierato, affittasi ufficio composto da spazioso ingresso, ampia sala centrale da cui si distribuiscono i quattro comodi uffici illuminati da ampie vetrine opacizzate, antibagno e bagno, archivio/ripostiglio, riscaldamento e climatizzazione individuale per ogni stanza, totalmente ristrutturato e arredato come da fotografie, libero subito. (APE F 345) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica
