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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 1.100 € mese (cod.64ee02f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 22,5 €/m² mese) e per trivani (da 12,9 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza) è pari a
17,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile
Il Gruppo Affittapresto propone in locazione dal 15 Settembre, nella splendida cornice del quartiere Saragozza, un bel trilocale arredato posto al piano 1 dello stabile. L'immobile si compone di ingresso, 2 ripostigli, cucina abitabile, 2 camere da letto una con letto matrimoniale e l'altra con 2 letti singoli, pi bagno con vasca e doccia. Completano l'offerta il riscaldamento centralizzato compreso nei costi condominiali. Sono richieste 2 mensilit di deposito cauzionale. INIZIALE CONTRATTO TRANSITORIO - OFFERTA RISERVATA AD UN MASSIMO DI 3 OCCUPANTI. LEGGERE ATTENTAMENTE - Per essere ricontattati inserire nel messaggio una vostra presentazione e un recapito telefonico di contatto. - SC9476858
