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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa a 720 € mese (cod.64ee36ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Andrea Costa, la richiesta di 720 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Aglebert nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da STUDIOIMMOBILIARE38) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per monolocali (da 16,9 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Andrea Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Andrea Costa pressi Via Augusto Aglebert) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
AFFITTASI A STUDENTI/LAVORATORI REFERENZIATI IN TRANQUILLA E SILENZIOSA LAT. DI VIA ANDREA COSTA IN PICCOLA PALAZZINA BEN TENUTA DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE, GRAZIOSO E SPAZIOSO MONOLOCALE DI 42 MQ. COMPLETAMENTE ARREDATO, AL PIANO TERRA, COMPOSTO DA INGRESSO SU CUCINA, ZONA GIORNO/ZONA NOTTE, BAGNO - ANTI BAGNO E CANTINA. NO SPESE CONDOMINIO € 720/MESE
