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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 890 € mese (cod.64ec63e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 890 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piella nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Piella) è pari a
20,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Bolognese srl
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura senza ascensore
Rif: 101 L - VIA RIGHI AD.ZE RIF 101 L : nel cuore del centro di Bologna, più precisamente in via Piella, proponiamo grazioso Bilocale di 40 mq al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile è completamente arredato ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La richiesta è di € 890/mese + € 50/mese di spese condominiali, Sarà stipulato un contratto libero di 4 anni + 4 anni con cedolare secca e deposito cauzionale di 2 mensilità. Per avere maggiori informazioni o per fissare una visita contattare l'agenzia Tempocasa Bologna Centro al numero 051/254120
