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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Navile a 850 € mese (cod.64ebf0ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Navile, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferrarese nella zona OMI R3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA NORD EST) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per bivani (da 14,5 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Navile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Navile pressi Via Ferrarese) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Navile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Iconacasa Bologna Bolognina
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
Affittasi bilocale al primo piano situato in Via Ferrarese. L'immobile è così composto: ingresso su cucina abitabile, piccolo studio di passaggio per accedere alla camera da letto e bagno. - Affitto mensile di 850€ comprensivo di spese condominiali - Sono richieste tre caparre - Verrà stipulato un contratto di locazione 4+4 Potete contattarci senza impegno al 051 087 7525 oppure scrivici su bolognacorticella@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sul bilocale in affitto in Via Ferrarese
