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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa a 1.300 € mese (cod.64ebe35b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Andrea Costa, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Costa nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per trivani (da 13,1 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Andrea Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Andrea Costa pressi Via Andrea Costa) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Affittasi, libero da settembre, ampio e comodo trilocale dotato di tutti i confort in Via Andrea Costa. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina ubicata in una zona ottimamente fornita e servita dai mezzi pubblici. Il trilocale, di recente ristrutturazione, è composto di ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto (una singola e una doppia) e bagno. È completamente arredato come da foto e provvisto di tutti gli elettrodomestici e aria condizionata. Si ricercano inquilini referenziati che siano interessati a periodi transitori (6 - 18 mesi) per motivi di lavoro, studio o altro. È imprescindibile che gli inquilini siano rispettosi delle regole condominiali e abbiano estrema cura dell’appartamento. Canone richiesto: 1.300,00 euro mensili + rimborso per spese condominiali e utenze (luce, gas, acqua, tari e internet). IMMOBILIARE AFFITTI SRL Per info: 351 633 8662 (anche WhatsApp) – 051 9911795
