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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Reno a 980 € mese (cod.64eb4df5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Reno, la richiesta di 980 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riva di Reno nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Reno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Reno pressi Via Riva di Reno) è pari a
18,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANDRIOLI RICCARDO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento in AFFITTO, via Riva di Reno. Bologna. SOLO informazioni via MAIL, NON TELEFONARE. Per questa proposta di locazione è richiesto necessariamente un GARANTE nel contratto, indipendentemente dal reddito o età del conduttore. Si affitta a persone referenziate appartamento APPARTAMENTO di nuova costruzione, con entrata indipendente, completamente arredato e accessoriato. Anche per brevi periodi. Composto da ingresso su living con ANGOLO COTTURA, disimpegno bagno, BAGNO con finestra e AMPIO TERRAZZO PRIVATO, abitabile, di circa 20 mq. Soppalcata con ampia metratura troviamo la zona NOTTE. L'appartamento viene locato COMPLETO e finemente ARREDATO con zona cottura completa di FORNO, FUOCHI, LAVASTOVIGLIE, FRIGORIFERO nuovo ancora imballato, LAVATRICE e TELEVISORE a schermo piatto. La zona notte è già arredata con LETTO e MATERASSO di recente acquisto. Finiture al top di gamma: - porta d'ingresso BLINDATA, - porte interne in LEGNO LACCATO bianco, - infissi in pvc con vetrocamera basso emissivo a taglio termico, soffitti con travi a vista in legno lamellare, pavimentazione in PARQUET CERAMICO posato a correre, bagno arredato con sanitari sospesi, cristallo doccia in vetro temperato e TERMOARREDO ARIA CONDIZIONATA da condizionatore di ultima generazione, RISCALDAMENTO a pavimento con CRONOTERMOSTATO ambiente programmabile. Solo referenziati. Anche periodi brevi. Canone € 980,00 mensili oltre a spese e utenze (al consumo). Per motivi di PRIVACY, l'indirizzo presente nell'annuncio è indicativo della zona e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile Richiedere informazioni ESCLUSIVAMENTE via MAIL all’indirizzo riccardomandrioli@hotmail.it, si prega di NON TELEFONARE. SOLO informazioni via MAIL, NON TELEFONARE. Per questa proposta di locazione è richiesto necessariamente un GARANTE nel contratto, indipendentemente dal tipo di assunzione o dalla età del conduttore. Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, […]
