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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 1.200 € mese (cod.64eb2387)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino
In contesto residenziale comodo a tutti i servizi e molto silenzioso, si affitta da subito un bel quadrilocale completamente arredato con giardino esclusivo. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con lavastoviglie, soggiorno (volendo trasformabile in terza camera), 2 camere da letto, bagno finestrato con ampia doccia, 2 balconi di cui uno verandato e un piccolo graziosissimo giardino esclusivo. Completano l'offerta la cantina, gli Infissi nuovi con vetrocamera, e il riscaldamento centralizzato compreso nelle spese condominiali di Euro 150 mensili. Sono richieste 2 mensilit di deposito cauzionale. ANIMALI AMMESSI. Offerta rivolta a gruppi di lavoratori single, studenti ed eventualmente aziende per uso foresteria (con maggiorazione canone), con ottime referenze dimostrabili. Sono ammessi animali. Immobile trattato in esclusiva. PER ESSERE RICONTATTATI NECESSARIO INVIARE NEL MESSAGGIO UNA VOSTRA PRESENTAZIONE LAVORATIVA E UN RECAPITO DI CONTATTO. IMMOBILE TRATTATO IN ESCLUSIVA. - SC9474227
