Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.64eb4e08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da PAOLA FERLINGHETTI) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cesare Battisti) è pari a
20,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile
VIA CESARE BATTISTI AD.ZE VIA UGO BASSI CENTRALISSIMO IN PALAZZO SIGNORILE COMODO A TUTTI I SERVIZI , NEL CUORE DI BOLOGNA , AL 5° PIANO CON ASCENSORE, APPARTAMENTO BELLO E LUMINOSISSIMO DI TOT. MQ 120 CON AMPIO INGRESSO , DOPPIO SALONE VISTA BOLOGNA E COLLINA , CUCINA ABITABILE ARREDATA NUOVA DOTATA DI LAVATRICE , FRIGO, FORNO CON BELLA VISTA TETTI E CHIESE , DUE CAMERE LETTO PIU' ALTRA CAMERETTA USO CABINA ARMADIO , POSSIBILE RICAVARE UNO STUDIO IN UNA PARTE DEL DOPPIO SALONE , UN BAGNO OSPITI, UN BAGNO NUOVO CON DOCCIA , PARQUET , INFISSI NUOVI , RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, ARIA COND AUTONOMO. CONTRATTO LOCAZIONE 4 ANNI PIU' 4. CANONE LOCAZIONE EURO 2000 MESE PIU' EURO 150 MESE SP COND ( COMPRESO SPESE RISCALDAM) . PER VISITE (+39) 335 8330330 PAOLA FERLINGHETTI REAL ESTATE
