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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 850 € mese (cod.64e9eb2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Lugli nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per mansarde (da 16,9 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Vittorio Lugli) è pari a
18,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - BOLOGNA 5
DESCRIZIONE
con arredamento
Disponibile da subito una splendida e spaziosa mansarda in affitto in Via Lugli 8, Bologna, ideale per studenti universitari, inclusi studenti Erasmus e internazionali. L’appartamento, completamente arredato, offre ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, perfetti per chi desidera un alloggio confortevole e funzionale anche per soggiorni di breve durata. La mansarda si trova in una zona tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici e vicina alle principali sedi universitarie e ai servizi di prima necessità. Canone mensile: 850 euro Per maggiori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare preferibilmente via email all’indirizzo bologna1@soloaffitti.it oppure telefonicamente al numero 051 19611875
