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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto a 1.050 € mese (cod.64e9b5f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Porto, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per trivani (da 13,4 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Porto pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
19,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALKASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con giardino
VIA MINZONI (AFFITTO - POSTO AUTO - 2 CAMERE) - REALKASA agenzia immobiliare propone in locazione LIBERO SUBITO un trilocale ben tenuto, in via Don Minzoni, zona Marconi, con posto auto esclusivo in corte chiusa. POSIZIONE - L immobile è ubicato in via Don Minzoni ben servita e collegata. PARTE INTERNA - L appartamento si compone di: ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con vasca e doccia. PARTE ESTERNA - Corte privata con possibilità di posto auto (120€), moto e biciclette. CONDIZIONI - Adatto a studenti e lavoratori, Massimo per 2 persone. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale per chi cerca un appartamento comodo al centro e ai servizi con posto auto esclusivo Responsabile della locazione Irene Guidetti Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l indirizzo dell immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza in asta, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it Tipo di contratto: affitto Indirizzo: VIA DON MINZONI 11 Provincia: Bologna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 70 Condizioni: Ottimo Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Media Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Metano Bagni: 1 Giardino: non specificato Posto auto Spese condominiali mensili: 35 Euro Classe energetica: G
