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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 850 € mese (cod.64e9b502)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Cimabue nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per bivani (da 14,3 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Giovanni Cimabue) è pari a
16,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
Al primo piano di una piccola palazzina, proponiamo in locazione un ampio monolocale frazionato e completamente arredato, con zona notte disimpegnata e bagno finestrato. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute e spazioso balcone privato. Contratto a UN ANNO, riservato esclusivamente a persone referenziate. Richiesta una mensilità di deposito cauzionale. NON è consentito il cambio di residenza. Questo immobile è gestito da Cristallo Immobiliare via Marzabotto 15/C, Bologna (BO) Tel. 051 0195 296
