L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bologna a 1.350 € mese (cod.64e99b24)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Orti nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da boreale immobiliare) a 1.350 € mese per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,8 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,1 €/m² mese e 16,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

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•  Wikipedia: Bologna
•  Mercato Immobiliare a Bologna
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Murri