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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 1.100 € mese (cod.64ee3a89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per trivani (da 12,9 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARRAS EDOARDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Bologna - via Laureti, ad.ze via Pò e via Emilia Levante - in contesto condominiale tranquillo e silenzioso, Proponiamo in affitto, libero da subito, appartamento tipo trilocale di circa 65 mq catastali, posto al piano secondo senza ascensore. L'immobile risulta essere molto luminoso, soprattutto nelle due camere da letto. E' composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto doppia, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un posto bici / moto nella corte condominiale ed una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a 70,00 €/mese. La locazione è rivolta esclusivamente ad un gruppo di lavoratori (amici o colleghi) oppure ad un gruppo di studenti universitari. . EP gl,nren 112,04 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni potete visitare la nostra pagina web www.edoardosarras.it
