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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 2.900 € mese (cod.64ee528c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 2.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Zanardi nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 21,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,7 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Francesco Zanardi) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SB
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone
PORTA LAME APPARTAMENTI IDEALI PER PROPERTY MANAGEMENT Per maggiori informazioni RIGUARDANTE LA PRIMA UNITA’ IMMOBILIARE DISPONIBILE e per organizzare una visita, contattare Filippo al +39 349 8055240. A pochi passi dal centro storico di Bologna, precisamente in zona Porta Lame, proponiamo due appartamenti di generosa metratura che occupano l'intero primo piano di una piccola palazzina con ascensore , IDEALI PER SOCIETÀ DI GESTIONE ORIENTATE ALLA LOCAZIONE DI CAMERE PER STUDENTI UNIVERSITARI. La posizione è strategica: ben collegata, comoda per raggiungere le principali sedi universitarie e perfetta per chi cerca una sistemazione funzionale e ben organizzata appena fuori dalla ZTL. Il secondo appartamento, di 160 mq, si presenta completamente arredato e offre ambienti luminosi e confortevoli.?L’ingresso si apre su un corridoio che collega le varie stanze della casa. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per essere utilizzata come spazio comune. La zona notte è composta da cinque camere da letto di diverse dimensioni, alcune adatte anche come doppie, ideali quindi per ospitare fino a sette studenti. L’abitazione dispone di tre bagni, comodi e ben distribuiti, oltre a un balcone e a un terrazzo abitabile che offre uno spazio esterno piacevole da vivere. La disposizione interna garantisce praticità e indipendenza a ciascun inquilino, rendendo l’appartamento perfetto per gruppi di studenti che cercano una sistemazione comoda e ben collegata. . Il riscaldamento è autonomo e liberamente gestibile dagli inquilini, garantendo flessibilità e controllo sui consumi. Si precisa che non si affittano singole stanze né posti letto. La proposta si articola su due formule: Per società di gestione affitti: € 2.300 mensili . Per gruppi già formati di max 7 studenti Erasmus: € 2.900 mensili + € 100 di spese condominiali Per maggiori informazioni RIGUARDANTI ENTRAMBE LE UNITA’ IMMOBILIARI e per organizzare una visita, contattare Filippo al +39 349 8055240