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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 1.150 € mese (cod.64f0e7d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Senzanome nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI) a 1.150 € mese per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18,9 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 18,3 €/m² mese e 19,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 22,4 €/m² mese) e per trivani (da 13 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Senzanome) è pari a 17,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.150 € mese
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
18,9/mese €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
C8 (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BARBERIA)
Indirizzo:
Via Senzanome, Saragozza
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI

AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI

VIA TOSCANA, 51, Castiglione dei Pepoli (BO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina edificio storico

Affittasi - Bologna Saragozza - Appartamento trilocale completamente arredato, ristrutturato nel 2025, posto al secondo piano in palazzo storico bolognese. La distribuzione interna presenta, ingresso, camera matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno. Completano la proprietà una cantina e porzione di soffitta. Impianto di riscaldamento e impianto elettrico a norma con certificazione. Certificato energetico in corso di rilascio. Solo persone referenziate. Canone mensile euro 1.150,00 Classe Energetica: G

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