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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Corticella a 1.100 € mese (cod.64e8b30d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Laura Bassi Veratti nella zona OMI D22, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTICELLA) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,6 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corticella pressi Via Laura Bassi Veratti) è pari a
16,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Corticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case 4.0
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino
Affittasi splendido appartamento in contesto signorile a due passi dal Parco Ca' Buia e del "Laghetto dei Giardini", un vero polmone verde per Corticella. Elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato con mobilio nuovissimo, situato al secondo piano di uno stabile signorile con giardino piccolo verde condominiale, in una tranquilla via residenziale adiacente al Parco Ca' Buia. Non perderlo! Appena entrato. Libero metà/fineLuglio. Spese condominiali: € 200,00 a conguaglio (tranne utenze sempre a parte) Accettate candidature Solo con situazioni a tempo indeterminato e/o solide garanzie. Contratto regolare. Come inquilini Si prediligie situazione con almeno una donna all'interno. L'appartamento, luminoso e arioso, si compone di: Cucina abitabile con Piccolo BALCONE 2 camere da letto: una matrimoniale/salotto con una divano/letto (oppure con due letti singoli, se preferito) Bagno Ingresso Tutte le stanze godono di ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità. L'appartamento è dotato di tutti i comfort: Aria condizionata Riscaldamento a pavimento Posto auto Giardino condominiale La zona è ottimamente collegata al centro città con servizi di autobus. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa elegante, confortevole e in una zona tranquilla e verdeggiante. Per informazioni e appuntamenti contattare: CASE 4.0 - funzionario: Cristian V. _3386857478 CASE 4.0 www.case4punto0.it via Laura Bassi Veratti 11/2 D Cristian Vecchi HELP DESK 051.9527187 Cellulare 338.6857478
