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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 1.500 € mese (cod.64e88908)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marcantonio Franceschini nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MATTEOTTI - P.ZZA UNITA`) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per trivani (da 11,8 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Marcantonio Franceschini) è pari a
18,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
Apartment where comfort and attention to detail come together to offer you a serene and relaxing stay. The apartment is fully furnished and ready to welcome you, equipped with all necessary amenities: air conditioning, independent heating with radiators, bed linen, towels, blankets, kitchenware, washing machine, dishwasher, electric oven, gas stove, kettle, coffee makers, vacuum cleaner, and much more. The modern, well-equipped kitchen is complemented by a cozy living room with a comfortable double sofa bed. The master bedroom features a king-size bed and a spacious wardrobe, while the bright and functional bathroom includes a shower and bidet. The apartment, set in a 1940s building, retains its historical charm thanks to high ceilings that provide light and spaciousness, creating a welcoming atmosphere full of character. Its central and strategic location allows you to explore Bologna with ease: the main avenues, the train station, the exhibition area, the university, and hospitals are all within walking distance, making the apartment an ideal starting point to discover the city. A pleasant 20-minute walk takes you to the historic center, while Bologna Central Station is just 700 meters away, and the Bologna Fiere exhibition center is 1 km away. The apartment also offers private parking, located in the condominium area and accessible via an automatic gatea valuable perk for those arriving by car. Nearby, the "Sacro Cuore" bus stop is well served by several lines that easily connect to the main tourist attractions and places of interest. The apartment is fully renovated, combines modernity and functionality in spaces designed to provide a pleasant and comfortable experience, while preserving the charm of the past. We look forward to welcoming you and wish you an unforgettable stay. \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
