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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 3.300 € mese (cod.64e886b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 3.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da Fontana Immobiliare sas) a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
20,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con ascensore con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
In splendido palazzo Liberty, all’angolo fra via Farini e via Castiglione, si propone in locazione un appartamento di ampia metratura (208 mq.) posto al piano ammezzato con ascensore. L’appartamento, di recente ristrutturazione e con splendidi finestroni con vetri di ultima generazione che garantiscono la massima silenziosità e luminosità, si compone di ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 spaziose camere matrimoniali ognuna col proprio bagno, bagno giorno con angolo lavanderia, chiostrina/terrazzino interno, ripostiglio. Completamente e molto ben arredato, pavimenti in parquet, riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata. Canone richiesto € 3.300 mensili + spese condominiali € 300,00 mensili circa, riscaldamento incluso
