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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 850 € mese (cod.64e86f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Col di Lana nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per bivani (da 14,3 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Col di Lana) è pari a
16,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALKASA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone senza ascensore con cortile
AFFITTO - BOLOGNA - VIA COL DI LANA ) - Realkasa propone in affitto ai suoi clienti un accogliente bilocale di circa 50 mq al terzo piano senza ascensore, completamente arredato e funzionale, in un ottimo contesto bolognese. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in una laterale di via Saffi, una zona residenziale ben servita di Bologna . Lo stabile si sviluppa su quattro piani fuori terra ed è ben collegato ai servizi e alle principali direttrici cittadine. PARTE INTERNA L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore . Si compone di una zona giorno con cucina arredata ed accesso al balcone con affaccio sulla parte interna del fabbricato. Un comodo ripostiglio è presente nel disimpegno. La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale completa di letto con contenitore, armadio a tre ante, cassettiera e divano, ed è fornita di attacco TV. Il bagno è dotato di box doccia. PARTE ESTERNA Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione. Completano la proprietà una cantina privata e un pratico posto biciclette nel cortile interno. PARTE IMPIANTISTICA Il riscaldamento è autonomo, è presente la linea Internet con fibra. Il contatore del gas è aperto e recentemente sostituito. In bagno è predisposto l'attacco per la lavatrice. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questa soluzione è l'ideale per single o giovani professionisti che cercano la comodità di un appartamento già arredato e funzionale, pronto per essere abitato. Il piano alto garantisce luminosità e tranquillità. Referente della Locazione Sofia Stramenga Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it
