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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Aeroporto a 1.500 € mese (cod.64e7e4a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Aeroporto, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Casteldebole nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aeroporto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aeroporto pressi Casteldebole) è pari a
14,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Aeroporto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA
VIA PIANA CINELLI,152 I - H, Grizzana Morandi (BO)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
BOLOGNA: Quartiere Santa Viola, posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi, proponiamo in locazione luminoso appartamento posto al primo piano in palazzina servita da ascensore. L'appartamento, di circa 98 mq. in curato contesto condominiale, è in ottime condizioni, completamente arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra cantina esclusiva. Il riscaldamento è condominiale con contatore delle calorie. Infissi in legno con vetrocamera e cancelletti a tutte le finestre, porta blindata e tendone sul balcone per il sole. Pavimenti in marmo e granito, parquet nelle camere. Eventualmente disponibile a parte anche il garage. Si affitta solo a persone referenziate. EPI: 228,21 kwh/m2 anno
